太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得美孚新�h3期一宗二手成交，單位為百老匯街67號高層B室，建築面積890方呎，3房2廳，座向西北，外望街景，成交價410萬元，折合平均呎價為4607元，低市價5%。因業主急於求售，故成交價較低。

        陳永康指，買家為區外用家，曾先後3次到上址睇樓，認為該單位價錢合理，遂購入物業。議價歷時2日，業主反價10萬元，終獲買家承接。

        據了解，原業主於09年8月以298萬元購入物業，帳面獲利112萬元，升值38%。