創富物業分行經理莫文業表示，近日分行錄得粉嶺中心B座高層2室一宗二手成交，單位建築面積647方呎，間隔3房2廳，外望可享遠中央公園景觀，現以282.8萬元成交，折合平均呎價約4371元，成交價錢較市價高約3.7%。

        莫文業續稱，此類型放盤單位極少，故成交價於同屋苑創新高。新買家為外區換樓客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價295萬元，雙方共還價約5-6次，議價空間約4%。

        原業主於1991年以82.7萬元購入該物業，持有單位約20年，是次轉手賺200.1萬元離場，單位升值約242%。