太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得美孚百老匯街43號美孚新�h3期高層一宗成交個案，成交價415萬元，成交價較市價低約5%。是次二手成交單位為美孚百老匯街43號美孚新�h3期高層A室，外望可享內園景觀。上述成交單位建築面積896方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約4632元。

        陳氏續指，新業主為區內換樓客，購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價430萬元，買家還價約4次。

        原業主於1999年6月以213萬元入市，持貨約12年，成交帳面賺202萬元，單位升值約95%。