祥益地產分行主管陳潔欣表示，現時租盤市場愈來愈旺，加上市場盤源短缺，令區內租金價格不斷高企。而日前屯門麗寶大廈錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1星期，獲上述外區客火速成交，該單位業主持貨4個月，租金回報率高達5.7厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為中層G室，建築面積344呎，實用面積248呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上單位附設企理裝修，可即租即住，遂便決定以5000元租入該單位，平均呎價14.5元，若以實用面積計算呎價為20.2元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約105萬作計算，租金回報率可高達5.7厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍高達5.3厘。