創富物業分行經理鍾福蔭表示，近日分行錄得粉嶺綠悠軒1座中層E室二手成交，單位面積619方呎，2房2廳間隔，擁東南開揚市景，現以219.8萬元易手，折合平均呎價為3551元。

        鍾福蔭續指，成交價屬合理市場價位，新買家為區內上車客，在睇樓3次的情況下有感同區2房盤源選擇不太多，故決定購入上述單位作自住之用。據了解，買賣雙方的議價空間近乎零。原業主於2005年7月以137萬元購入該物業，持有單位超過5年半，是次轉手賺82.8萬元離場，單位升值61%。