創富物業分行經理鍾福蔭表示，近日分行錄得粉嶺綠悠軒4座低層G室二手成交，單位面積878方呎，3房2廳連主人套房間隔，擁內園池景，現以318萬元易手，折合平均呎價為3622元。

        鍾福蔭續指，成交價屬合理市場價位，新買家為外區換樓客，在睇樓一次的情況下即時購入上述單位作自住之用。據了解，買賣雙方議價空間只是介乎於2-3%。原業主於2000年6月以204萬元購入該物業，持有單位超過10年半，是次轉手賺114萬元離場，單位升值56%。