世紀21奇豐物業富嘉花園分行經理羅慧君表示，大圍海福花園新近錄得一宗成交，一名投資者看俏大圍屋苑發展潛力，以265萬購入一個462呎單位作長線收租，預料可享3.8厘之租金回報率。

        上述成交單位為海福花園2座中層C室，面積462平方呎，2房間隔，成交價265萬元，平均呎價5,735元，屬市價水平。現時單位市值租金約8,500元，回報率3.8厘。

        原業主於2007年2月以145萬購入單位，轉手帳面獲利120萬元，單位升值約82.7%。

        羅氏續稱，海福花園本月迄今錄得3宗成交；現時平均呎價約5,600元。