金地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交，單位為D座中層14室，建築面積579方呎，2房2廳，座向東北，外望樓景，成交價260萬元，折合平均呎價為4491元，與市價相若。

        馬時宏指，買家為區外用家，鍾情上址交通便利，故以「即睇即買」方式購入物業。議價歷時2日，業主最後願意減價10萬元出售。

        據了解，原業主於99年5月以175萬元購入物業，帳面獲利85萬元，升值49%。