龍蟠苑3月暫錄6宗成交
2011-03-17 (12:59)
金滙地產分行經理馬時宏表示，整體樓價處於較高水平

        加上外圍因素影響，買家持觀望態度，入市放緩。

        其中鑽石山龍蟠苑3月至今錄得大約6宗成交，較2月同期下跌3成，平均呎價維持在4800元水平。現時龍蟠苑大約有40個單位放盤，放盤量下跌約4成，業主叫價進取，平均每呎叫價5000元，叫價高於成交價約半成。

        最近錄得A座低層16室，建築面積521方呎，以260萬元成交，平均呎價4990元，新買家為用家。原業主於2007年6月以135萬元購入上址(已補地價)，持貨約4年，轉手賬面獲利125萬元，單位升值92.6%。