長城物業分行經理陳財存表示，該行近日錄得小西灣富欣花園一宗二手成交個案。成交單位為富欣花園2座高層F室，建築面積504方呎，2房1廳間隔，外望開揚園景，現以161.5萬元(綠表價)成交，折合平均呎價3204元，屬合理市價的成交。

        陳氏續指，新買家為綠表上車客，睇樓2星期，參觀上址2次後，遂便決定購入單位作自住之用。業主最初叫價為172萬元，買賣雙方議價後，業主願意把叫價下調，最終以161.5萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於2001年以102萬元購入上述單位，持貨10年，轉手帳面獲利59.5萬元，升值約58%。