世紀21奇豐經理吳元利表示，近期有銀行有加息的情況

        買家入市略為審慎，其中沙田第一城3月至今錄得大約50宗成交，成交量維持平穩，平均呎價5900元。當中為4成為長線投資者入市。

        現時沙田第一城大約有650個單位放盤，放盤量下跌約20%，平均每呎叫價5500元至5900元。最近錄得44座高層B室，建築面積395方呎，附設裝修，以233.8萬元成交，平均呎價5919元，新買家為區內用家。原業主於10年11月以205萬元購入上址，持貨約4個月，轉手賬面獲利28.8萬元，單位升值14%。