世紀21悅來登經理吳力光表示，該行最近錄得一宗鴨脷洲海怡半島「不睇樓」成交個案。售出的海怡半島為29座中層C室單位，單位面積666方呎，連租約以405萬成交，平均呎價為10458元，低於市場價7%成交。 單位是2房2廳間隔，座向東北，望市景。
吳力光指，該買家在同區睇樓3星期才覓得心儀單位。新買家為區內長線投資客，鍾情該屋苑價錢合理。雙方議價多次，業主最終減價15萬促成交易。 原業主於2009年以320萬買入單位，持貨約２年，現轉手帳面獲利85萬元，單位升值27%。吳氏續稱，該單位現時租約的租金為12000元，租金回報率達3.5厘。
