祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達60萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層13室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳(改兩房一廳)，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁正南部份海景景觀，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以140萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2828元，若以實用面積計算呎價為3857元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位租金5300元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4.1厘。