祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊1期樂湖居錄得一宗澳門客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利高達67萬。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居3座高層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，三房兩廳，日前原業主放盤僅一星期便獲一名澳門客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以227萬一筆過付款購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3179元，若以實用面積計算呎價為4135元，稍低市場價成交。

        曾氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.2厘。