創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得大埔中心一宗二手成交，單位為1座低層G室，建築面積430方呎，2房1廳，座向東南，外望樓景，成交價200萬元，折合平均呎價為4651元，低市價8%。

        盧詠芹指，買家為區內用家，買家認為單位價錢合理，故購入上址。由於同時有另一名準買家爭奪上址，賣家即時加價5萬元，後獲買家承接。

        據了解，原業主於96年1月以140萬元購入物業，帳面獲利60萬元，升值43%。