祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家因有感新界樓較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大的單位，遂決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利12萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為G座低層5室，建築面積567呎，實用面積466呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價2822元，若以實用面積計算呎價為3433元，屬市場價成交。