200萬元以下單位越趨罕見，不少希望置業的人士都轉投公屋市場，帶動公屋市場交投暢旺，位於黃大仙的東頭�h亦然，東頭�h不但交通方便，距離港鐵站只有7-8分鐘路程，而且鄰近街市，故甚受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗東頭村富東樓的成交，區外買家見屋苑位置非常方面，加上100萬元以下的單位實在賣少見少，遂以綠表價92萬元購入該單位自住。

        劉氏續稱，上述單位為東頭村富東樓低層15室，面積432方呎，以92萬元成交，平均呎價為2,130元，屬市價水平。據了解，原業主於2002年以15萬元(綠表價)購入上址，持貨9年，現轉手獲利77萬元，單位升值5倍。