第十一屆全國人大四次會議上午閉幕後，總理溫家寶回答記者提問。

        他表示，房價調控，當前最重要的是各項政策措施的落實。對中央來講，就是要加強對地方落實房價調控政策的檢查力度，真正實行問責制。同時，密切跟蹤和分析房地產市場發展的形勢，進一步研究有針對性的宏觀調控措施。

        對地方來講，就是要認真落實房地產調控的責任。比如，首先要公布政府調控房地產的政策和房價控制目標。

        他特別提出，三管齊下外，還有一項非常重要的措施，那就是加快保障性住房建設。也就是說從供求上解決房地產市場存在的問題。今年再建保障性住房1000萬套，明年再建1000萬套，也就是在今後五年能夠建設3600萬套。保障性住房除了棚戶區改造以外，主要用於公租房和廉租房，這個方向必須明確。

        他表示，資金落實問題，中央今年將向地方補助1030億元，地方財政也相應加大投入，但還必須更廣泛地利用社會資金。

        對保障性住房，土地必須單列，做到應保盡保。那就是保障性住房的設計、建設必須有高標準、高要求，也就是說要確保質量、安全和環保。特別是在環保上，從設計到建設整個過程，都要實行節能。這是中國房地產建設的一大機會，如果丟掉了，十分可惜。

        溫家寶強調，對於保障性住房建設以後，管理和退出機制現在就要著手制定規則，這要實行一個完整的從建設到管理，到退出這樣一個完整機制。使保障性住房質量和效益得到保證，使將來它的管理也得到保證。