長城物業助理區域經理麥紹宗表示，近日分行錄得魚涌新威園E座高層一宗成交個案。成交單位建築面積684方呎，間隔2房2廳，以356萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為魚涌新威園E座高層2室，外望市景為主，平均呎價約5205元。新業主為外區上車客，睇樓約2次，便以356萬元購入上述單位作自住用途。

        麥氏續指，原業主最初叫價370萬元，買家還價3次後成交。據了解，原業主於1984年5月以26萬元購入上址，持貨約27年，帳面獲利330萬元，單位升值約12.7倍。