祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園1期日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1星期，即獲外區上車客成交，該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達64萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以185萬購入上址作自住之用，平均呎價3700元，若以實用面積計算呎價為4695元，成交價稍高於市場價。

        據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，如以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大的單位，因此決定前往新界區上車置業。