東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得錦田壹號藍天一宗二手成交，成交價355萬元，成交價低市價10%。

        據了解，成交單位為錦田壹號藍天一村屋上複連天台，建築面積1400方呎，三房(一套房)一廳間隔，另加工人套房，外望樓景及山景。單位現以355萬元易手，折合後每方呎約2536元，是次成交價低於市價10%。

        李照生續指，新買家為一名區內換樓客，已在區內搵盤接近兩個月，參觀單位一次後即買入上址作自住用途。此外，原業主於2005年以288萬元一手買入上址，持貨逾6年後開價400萬元將單位放盤。業主起初企硬，堅持380萬元放盤，直至去年10月，政府壓抑樓宇炒風措施推出後，睇樓人數大幅下滑，令物業最終還價45萬元售出，是次轉手獲利67萬元，物業升值23.3%。