祥益地產分行主管陳秀春表示，財政預算案公佈後，不少屋苑先後突破97高價，樓價相對低水的新界西開始追落後，陸續創出新高價成交個案。屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利68萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座高層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名於公司網站瀏覽後致電分行查詢的客人預約睇樓，睇樓僅一句鐘便獲該名客人垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上銀行「估到價」可以上會，遂便決定「即睇即買」，以150萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2913元，若以實用面積計算呎價為3741元，稍高市場價成交，成交價更創下該屋苑同類型單位的歷史新高。