環宇物業聯席董事張鴻樂表示，該行近日錄得屯門愛琴海岸一宗「即睇即買」二手成交個案。成交單位為愛琴海岸6座低層D室，建築面積719方呎，2房2廳間隔，外望遊艇會海景，現以329萬元成交，折合平均呎價4576元，屬合理市價的成交。

        張氏續指，新買家為長線投資客，有見該區將有多個新盤推出，屋苑具升值潛力，且鄰近黃金海岸商場，參觀上址後，即日決定購入單位作出租之用，預期租金可達12000元，回報率約4.4%。業主最初叫價為348萬元，只求獲利離場，雙方議價後，業主願意把叫價下調，最終以329萬元成交。據了解，原業主於2004年9月以191萬元購入上述單位，持貨7年，轉手帳面獲利138萬元，升值約72%。