北京物業分行經理何萬業表示，近日該行錄得�o魚涌南豐新�h一宗二手成交個案。成交單位為南豐新�h2座高層G室，建築面積474方呎，2房2廳間隔，外望山景，現以342萬元連租約成交，折合平均呎價7215元，屬合理市價的成交。

        何氏續稱，單位現有租約租金為11800元，回報率4.1%。新買家為長線投資者，睇樓3星期，有見上址回報率可觀，即使業主叫價企硬，仍決定以342萬元承接。據了解，原業主於2010年7月以298萬元購入上述單位，持貨7個月，轉手帳面獲利44萬元，升值約15%。