(紐約 )包括市公益維護官白思豪、曼哈頓區長斯靜格和布碌崙區長馬柯維茨等在內的民選官員昨（10日）和房屋維權機構和房客代表一起在市府周邊舉行集會，呼籲州府延期即將過期的房屋租金管制法並彌補其中的法律漏洞，保護日益緊缺的平價房屋。

        今年6月15日，包括適用於紐約市和其他縣中1947年前興建，1973年底前首次入住的租金穩定房屋的「原1974年房客緊急保護法」、適用於上州縣的「原州租金管制法」和適用於上州縣，旨在保護從出租房改為康斗和或合作公寓的樓宇的房客的352-eee法都將過期。

        昨日的集會者表示，紐約市可負擔的租金穩定房單元在過去的三年減少了1萬6800個，相當於1.6%。在所有出租單元中，租金在500元以下的空置率只有0.56%，500到799元的空置率為1.47%，即使租金在1250到1749元的單元空置率也只有4.47%。

        平均來看，房屋的空置率已經從三年前的3.09%下降到2.88%。如果這些法律不能得到延續，紐約州將有成百萬目前居住在租金管制公寓中的房客的低租金不再受到法律保護。這些房客保護法律曾經在1993，1997和2003年都得到了延續，但每次房東方都會加上一些修訂條款，使房客受到的保護越來越少。

        他們提出不僅要延續租金穩定法律，還要廢除目前存在的「空置解凍法」。這條法律允許公寓在租金漲到2000元，而且目前的房客搬出去之後自動脫離租金管制。曼哈頓法援處接手的很多案件都是房東為了讓房屋空置解凍而想方設法驅逐房客。

        唐人街住客協會代表王馨臨表示，華埠是貴族化相當嚴重的地區，很多低收入房客被逼遷，房客權益被損害，如果租金管制法不能得到延期，將有更多住在華埠的低收入者被迫遷出家園。