世紀21奇豐營業董事高蕾斯表示，近日分行錄得沙田聚龍居一宗二手成交，單位為10座中層B室，建築面積1207方呎，3房2廳，座向西北，外望市景，連1個車位，成交價730萬元，折合平均呎價為6048元，與市價相若。

        高蕾斯指，買家為區內用家，曾先後參觀4個同類單位。買賣雙方經過3日議價，業主最後願意減價30萬元出售。

        據了解，原業主於97年9月以895萬元購入物業，帳面虧損165萬元，貶值18%。