祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達65.1萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為E座低層3室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位鄰近家人，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以151.5萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1830元，若以實用面積計算呎價為2331元，屬市場價成交。