世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，一名買家原打算購入新港城，但遭業主反價及封盤，於是轉購同區馬鞍山中心，睇樓後即時拍板以270萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山中心2座高層G室，面積506平方呎，2房間隔，享開揚遠景，成交價270萬元，平均呎價5,335元。

        原業主於93年6月以170萬元一手購入單位，轉手帳面獲利100萬元，單位升幅約58.8%。

        徐氏指，馬鞍山中心本月迄今錄得3宗成交；現時平均呎價5,100元。