創富物業分行經理曾翠霞表示，分行近日錄得粉嶺華明�h一宗二手成交個案。成交單位為華明�h6座耀明樓高層24室，建築面積491方呎，2房1廳間隔，外望開揚山景，現以133萬元成交，折合平均呎價2709元，屬合理市價的成交。

        曾氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作出租之用，預期租金可達6000元，回報率約5.5%。業主最初叫價為130萬元，後來反價3萬，買家有感出租回報率可觀，故追價以133萬元承接。據了解，原業主於2010年8月以104萬元購入上述單位，持貨6個月，帳面獲利29萬元，升值約28%。