置業18助理區域經理張志文表示，分行近日錄得長沙灣碧海藍天一宗二手成交個案。成交單位為碧海藍天2座高層B室，建築面積665方呎，2房2廳間隔，外望內園景，現以454.5萬元成交，折合平均呎價6835元，屬合理市價的成交。

        張氏續指，新買家為區內租客，睇樓1個月，有見農曆新年後樓市氣氛良好，擔心樓價會持續上升，遂便決定「轉租為買」快步購入上址作自住之用。業主最初叫價為460萬元，買賣雙方議價後，業主把叫價稍稍下調1%，最終以454.5萬元成交。據了解，原業主於2007年以289萬元購入上述單位，持貨4年，帳面獲利165.5萬元，升值約57%。