祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑鄰近西鐵站，交通非常方便，由兆康苑步行至兆康西鐵站只需約數分鐘時間，加上單位實用率高，因此一直深受區內或外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利24.8萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為P座低層5室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以154.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2960元，若以實用面積計算呎價為3567元，屬市場價成交。