祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，據了解，上述買家有感現時銀行處於低息狀態，為了對抗通脹，寧願將錢用作購買物業後，再作投資收租之用，較將錢放於銀行內收取微薄利息更為保值。是次該單位業主持貨10個月，轉手賬面獲利35.5萬。
潘氏稱，上述所錄成交單位為A座高層1室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以135.5萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2737元，若以實用面積計算呎價為3733元，屬市場價成交。
潘氏續稱，如以該單位租金約5000元作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.8厘。
