創富物業分行經理曾翠霞表示，粉嶺區盤源供應較其他區相對充足，令買家持續入市。其中花都廣場3月至今錄得大約10宗成交，同2月同期相若，平均呎價3900元，較2月上升3%。

        現時花都廣場大約有50至60個單位放盤，平均每呎叫價4100元。最近錄得10座低層F室，建築面積547方呎，以198萬元成交，平均呎價3620元。新買家為區內投資者，購入上址作長線收租。上址可放租7000元，預期租金回報率超過4厘。原業主於2001年7月以109萬元購入上址，持貨約10年，轉手賬面獲利89萬元，單位升值81.7%。