世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於金龍台的金龍大廈近日成交暢旺，短短數日間連續錄得3宗成交，買家為來自外區及本區的用家，當中有買家在毋須睇樓的情況下即拍板承接，亦有單位屬連約出售，買家須於約滿後才可收回自用，足證各買家的入市決心。嚴氏分析，金龍大廈所以獲得用家極力支持，除因屋苑單位間隔實用、四周環境清靜但又不失便利交通外，更因其呎價較該區附近屋苑更為吸引，以柏景台與賽西湖為例，兩者現時平均呎價分別約1.3至1.5萬及1.5至1.6萬，相對仍處於萬元以下呎價的金龍大廈，更突顯其超值。

        上述3宗成交單位分別為金龍大廈C座低層04室，面積1,275平方呎，3房間隔，單位附連車位及租約，成交價1,180萬，平均呎價約9,255元，原業主於96年以660萬購入，轉手帳面獲利520萬，單位升值約78.7%；

        另一成交單位為C座中層04室，同屬1,275平方呎及3房戶，同樣附連車位及租約，成交價1,250萬，平均呎價9,647元，原業主於04年12月以360萬購入，轉手帳面獲利890萬，單位急升2.4倍；

        餘下一宗成交為C座中層01室，面積及間隔與前兩者相同，成交價1,205萬，平均呎價約9,451元，原業主於95年以330萬購入，轉手帳面大幅獲利875萬，單位升幅高達2.65倍。