金豐易居營業經理陳俊傑表示，分行於日前錄得九龍站天璽星鑽璽中層E單位二手成交，單位建築面積1122方呎，間隔為3房2廳連主人套房，景觀望園景，現以2398萬元成交，折合平均呎價21373元，成交價合理。

        陳俊傑續指，新買家為同區換樓客，睇過單位兩次後購入上述單位作自住之用。過程中，買賣雙方沒有還價。由於同區市場上少見交吉盤，故新買家沒有提出還價。據了解，原業主於2009年8月以1894萬元購入該物業，持有單位將近一年半，是次轉手賺504萬元離場，單位升值27%。