金地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交，單位為3座中層C室，建築面積603方呎，2房2廳，座向西北，外望開揚景，成交價328萬元，折合平均呎價為5439元，低市價5%。

        馬時宏指，買家為區外用家，曾先後2次到上址睇樓，鍾情單位四周環境舒服，故購入上址。買賣雙方經過兩週議價，最後業主願意減價10萬元出售。據了解，原業主於08年1月以228萬元購入物業，帳面獲利100萬元，升值44%。