祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗外區長線投資客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達86.8萬，單位升值72%易手。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座低層B室，建築面積581呎，實用面積410呎，兩房一廳，日前原業主放盤一星期便獲一名外區長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁海景景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上收租回報可觀，遂便決定以207.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3577元，若以實用面積計算呎價為5068元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.8厘。