位於黃大仙的居屋屋苑翠竹花園，坐擁獅子山翠綠山景，部份單位更可享維多利亞港開揚景緻，加上屋苑附近設有綜合性商場，各色貨品應有盡有，一向深受用家歡迎。世紀21富山地產日前促成一宗翠竹花園成交，買家為街坊客，見單位附設新裝修，而且該3房單位的租金約為1,0000元，回報率4厘5，實在非常吸引，遂以263.8萬元(自由市場)購入單位自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為翠竹花園9座低層C室，面積660方呎，以263.8萬元(自由市場)成交，平均呎價為3,997元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年12月以197萬元(自由市場)購入上址，持貨1年多，現轉手帳面獲利約66.8萬元，單位升值逾3成。

        何氏續稱，現時翠竹花園放盤量較少，以面積480方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,200至4,500元。