祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門兆安苑連租約戶獲區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨10個月，轉手帳面獲利27萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為F座中層1室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設靚裝，加上已連租約，租金回報可觀，遂便決定「不睇樓」，以165萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2792元，若以實用面積計算呎價為3333元，屬市場價成交。

        張氏補充，現時該單位租約的租金大約為6800元，租金回報率達4.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.4厘。