世紀21正高物業有限公司營業董事吳欽堯表示，根據近年灣仔區樓價走勢所見，該區舊樓群升值潛力優厚，屢成投資者的資金投注地，連帶不少用家亦跨區遷移，自用之餘亦可當作投資。日前便有一名96年業主透過該行以421萬成功出售自住多年的興旺閣高層單位，獲享近八成的樓價升幅。

        上述成交單位為大王東街興旺閣高層，物業以1梯1伙建築，單位面積642方呎，2房間隔，三面單邊、景觀開揚，成交價421萬，平均呎價約6,557元，據知買家為外區用家。

        原業主於1996年8月以236萬購入，轉手帳面獲利185萬，單位升值78.3%。