世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，沙田濱景花園新近錄得一宗成交，一名同區租客有感物業租金持續上升，趁低息環境持續，決定轉租為買，斥資499.8萬連車位購入一個780呎單位。

        上述成交單位為濱景花園4座高層A室，面積780平方呎，3房間隔，享全沙田河景，連車位成交價499.8萬元，平均呎價6,407元。

        原業主於1996年11月以426萬元購入單位，現轉手帳面獲利73.8萬元，單位升值17.3%。

        吳氏指，沙田濱景花園於二月份共錄得4宗成交，平均呎價6,163元。