置業18分行經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山海典居8座低層B單位二手成交，單位建築面積1412方呎，間隔為3房2廳連主人套房，另有工人房，景觀望全海景，現以790萬元成交，折合平均呎價5595元，成交價合理。

        陳錫金續指，新買家為區內換樓客，睇過單位5次，有感同區此類盤源不多，故稍作還價2%後購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2007年8月以620萬元購入該物業，持有單位3年半，一直自住至今，是次轉手賺170萬元離場，單位升值27%。