世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，該行最近錄得一宗柴灣杏花�h1座中層8室的二手成交，單位面積577方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚遠景，現以417萬元成交，折合平均呎價7227元，成交價合理。

        鄭智鍾續稱，新買家為區內客，搵盤約2個月，便決定購入上述單位作自住之用。

        據了解，買賣雙方的議價空間只是維持3萬元，稍作議價後即拍板成交。原業主於1994年以298萬買入單位，持貨17年，現轉手帳面獲利119萬，單位升值40%。