祥益地產營業經理黃慶德表示，財政預算案未有推出打壓樓市的措施，用家擔心樓價愈升愈「巔」，只好面對現實，盡快入市。日前新屯門中心錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達114萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為5座高層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，間隔實用，附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以187萬購入上址作自住之用，平均呎價為3369元，若以實用面積計算呎價為4048元，屬市場價成交。