祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區外長線投資客成交個案，是次原業主持貨6個月，轉手帳面獲利41.5萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為14座低層J室，建築面積582呎，實用面積484呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁內園景觀，間隔實用，附設企理裝修，遂便決定以176萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3024元，若以實用面積計算呎價為3636元，屬市場價成交。

        陸氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.2厘。