位於鑽石山的龍頭居屋龍蟠苑，不但鄰近港鐵站，大型購物中心更近在咫尺，故一直深受用家歡迎。世紀21富山地產日前促成一宗龍蟠苑成交，買家為區外夫婦，鍾情屋苑位置方便，衣食住行一應俱全，而且單位附設約值20萬元的靚裝修，遂以260萬元(自由市場)購入單位自住，成為最近521方呎一房單位的新高價。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑A座低層16室，面積521方呎，以260萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,990元，因單位附設靚裝修，故其平均呎價約高於市價水平3-5%。據了解，原業主於2007年6月以135萬元(自由市場)購入上址，持貨4年，現轉手帳面獲利約125萬元，單位升值逾9成。

        何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積579方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,800至5,200元。