世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，業主原打算將半年前購入的單位作長線收租，但有見叫價理想，決定以265萬沽出，持貨半年轉手獲利40萬。據知，新買家為區內投資者。

        上述成交單位為馬鞍山中心3座中層C室，面積506平方呎，望海景，連約成交價265萬元，平均呎價5,237元。現時每月租金為9,200元，回報率約4.1厘。

        原業主於2010年7月以225萬元購入單位，轉手帳面獲利40萬元，單位升幅約17.7%。

        徐氏指，馬鞍山中心2月份共錄得5宗成交，當中有2宗連約成交；現時平均呎價4,900元。