世紀21奇豐經理孫偉文表示，近日分行錄得沙田中心一宗二手成交，單位為東寧大廈高層C室，建築面積405方呎，開放式間隔，座向西北，外望內園，成交價240萬元，折合平均呎價為5926元，與市價相若。

        孫偉文指，買家為區內用家，買家曾先後睇樓7次，鍾情上址裝修美觀，故購入上址。議價歷時1日，賣方由原價238萬元反價至240萬元，終獲買家承接。

        據了解，原業主於01年12月以100萬元購入物業，帳面獲利140萬元，升值140%。