太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得美孚恆柏道8號美孚新�h6期中層一宗成交個案。成交單位建築面積818方呎，間隔2房2廳，以458萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為美孚恆柏道8號美孚新�h6期中層B室，外望樓景為主，平均呎價約5599元。新業主為區內換樓客，以458萬元購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主叫價458萬元，雙方共還2-3口價，但原業主抱企硬態度，最終以458萬元拍板購入單位。原業主於1992年4月以187.8萬元購入上址，持貨約19年，帳面獲利270.2萬元，單位升值約144%。