世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，居屋實用率高而入場費較私人物業低，一向深受上車客歡迎。馬鞍山錦禧苑新近錄得一宗成交，一名業主將一個高層兩房單位沽出，即日吸引4名準買家同時爭購，終被一名同區上車客以200萬成功購入。

        上述成交單位為錦禧苑A座高層6室，面積515平方呎，成交價200萬元(自由市場)，平均呎價3,883元。

        原業主於88年以24萬元一手購入單位，轉手帳面獲利176萬元，單位升幅約7.3倍。

        錦禧苑二月份錄得2宗成交，成交量較一月份下跌5成；現時平均呎價3,700元，較上月上升5.7%。